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FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

Marktübersicht Lagertechnik und Hochregallager

Facility Management: Lagerimmobilien » Strategie » Glossar » Marktübersicht

Bedeutung von Dienstleistern für Warehouse Properties

Bedeutung von Dienstleistern für Warehouse Properties

Gut positionierte Warehouse Properties entfalten ihren vollen wirtschaftlichen Wert durch spezialisierte Dienstleister: Entwickler erschließen geeignete Grundstücke, Planer und Bauunternehmen schaffen flexible, ESG-konforme Gebäude, während Property- und Facility-Management-Partner den reibungslosen Betrieb, die Energieeffizienz und die gesetzliche Compliance sicherstellen. Ergänzend optimieren Intralogistik-Integratoren, Sicherheitsexperten und Instandhaltungsfirmen Prozesse, Verluste sowie Stillstandszeiten. Das Zusammenspiel dieser Service Provider steigert Flächenauslastung, Nachhaltigkeit und Wertschöpfung gleichermaßen und macht moderne Lagerimmobilien zu strategischen Assets im Supply-Chain-Netzwerk.

Lagerimmobilien als Werttreiber

Dienstleisterverzeichnis (Auszug)

Dienstleister

Unternehmensprofil

Leistungsangebot

Prologis

US-amerikanischer Entwickler & Eigentümer (1983) mit >1 Mio. m² Logistikflächen in Deutschland.

Entwicklung, Vermietung & Asset-Management von hochmodernen Logistikimmobilien, ESG-Retrofit-Programme.

Panattoni

US-geführter Build-to-Suit-Spezialist (2005) mit starker Präsenz in Europa.

Grundstückssuche, schlüsselfertige Lager‐ und Distributionszentren, Brownfield-Revitalisierung.

Goodman

Australischer Konzern (1989) mit europaweitem Portfolio >5 Mio. m².

Projektentwicklung, Vermietung, Property- & Asset-Management, Nachhaltigkeits­zertifizierungen.

GLP

Globaler Logistikimmobilien-Investor (2007) – starke EU-Pipeline.

Neubau & Modernisierung von Logistikparks, Green-Warehouse-Konzepte, Mieter-Fit-Out.

P3 Logistic Parks

Paneuropäischer Eigentümer (2001, Prag) mit >8 Mio. m² Lagerfläche.

Langfristige Vermietung, Park-Management, Erweiterungsflächen, Energieeffizienz-Upgrades.

SEGRO

Britischer REIT (1920) – führend bei stadtnahen Light-Industrial-Parks.

Urban Warehousing, Multi-Tenant-Immobilien, Facility- & Vermietungsservice, PV-Rooftops.

Logicor

Blackstone-portfoliogetragener Eigentümer (2012) mit Pan-EU-Netz.

Buy-&-Hold-Strategie, Value-Add-Renovierungen, Mieter­betreuung, FM-Koordination.

VGP

Belgischer Entwickler (1998) von Business- & Logistikparks.

Turnkey-Bau, Grundstückserschließung, Park-Management, ESG-Monitoring.

WDP

Belgischer REIT (1971) – Fokus Benelux & Deutschland.

Vermögensverwaltung, Build-to-Suit, paneuropäische Portfoliolösungen, Energiespeicher.

Garbe Industrial Real Estate

Hamburger Investor (1965) mit Fokus Logistik & Light-Industrial.

Projektentwicklung, Fonds-Management, Property Management, Mieter-Services.

Frasers Property Industrial

Singapurischer Konzern (1924; Industrial-Sparte seit 2014).

Nachhaltige Neubauten, Mieterspezifische Umbauten, Portfolio-Optimierung.

Verdion

Spezialist (2010, London) für Big-Box-Warehouses in DE & Nordics.

Built-to-Suit-Logistikzentren, Cross-Dock-Design, langfristiges Asset-Management.

Intospace

Niederländischer Entwickler (2021, ehem. DHG).

XXL-Lagerparks, City-Hubs, Energie-Plus-Konzepte, Mieter-Support.

CBRE GWS

Globale FM-Einheit von CBRE (1906).

Technisches & infrastrukturelles FM für Logistikimmobilien, 24/7-Instandhaltung, Energiemanagement.

JLL IFM

Integriertes FM der Jones Lang LaSalle (1783).

Betriebsführung, Wartung, Workplace-Strategie, Kosten-Benchmarking für Lagerobjekte.

Cushman & Wakefield FM

US-Berater (1917) – starker FM-Arm in EU.

Property- & Facility-Management, CapEx-Planung, HSE-Compliance in Distributionszentren.

Apleona

Deutscher FM-Konzern (2016, Ex-Bilfinger Real Estate).

Technische Wartung, TGA-Betrieb, Energieservices, Sicherheitsdienste in Logistikparks.

WISAG Facility Service

WISAG Facility Service

Gebäudetechnik, Reinigung, Security & Grünpflege für Lager- und Umschlaghallen.

STRABAG PFS

Tochter des Baukonzerns STRABAG SE (2002).

Ganzheitliches Property & FM, Lifecycle-Kostenoptimierung, Umbauprojekte.

Caverion Deutschland

Finnischer TGA- und FM-Spezialist (1912).

Anlagenbau, präventive Wartung, IoT-Monitoring für Warehouse-Haustechnik.

Piepenbrock FM

Familienunternehmen (1913) mit FM-Schwerpunkt.

Instandhaltung, Industrial Cleaning, Brandschutz-Services in Logistikhallen.

Goldbeck Services

FM-Sparte des Bauunternehmens Goldbeck (1969).

Betriebsführung von Neubau-Logistikhallen, Wartung, Nutzerbetreuung.

Bilfinger Facility Management

Deutsche Industrie-Servicegruppe (1880).

Deutsche Industrie-Servicegruppe (1880).

Spie Deutschland & Zentraleuropa

Multitechnischer Dienstleister (1900, FR) – DE-Unit 2006.

Gebäudetechnik, Automations-Retrofits, 24/7-Stördienst in Logistikobjekten.

KMLS Services

Hamburger Spezialist (2010) für technische FM-Services.

Beleuchtungs- und Energietechnik, Wartung, Umbau von Distribution Centern.

ISS Facility Services Deutschland

Dänischer Konzern (1901) – breite FM-Palette.

Integrated Facility Services, Cleaning, Catering & Security für Lager-Properties.