Leistungen für FM für Lagerlogistik und Prozesse
Facility Management: Lagerimmobilien » Leistungen
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Lager-Facility Management
Lager-Facility Management umfasst die ganzheitliche Organisation, Steuerung und Optimierung aller infrastrukturellen, technischen und logistischen Leistungen innerhalb von Lager- und Logistikimmobilien. Ziel ist es, die Verfügbarkeit von Materialien, Ersatzteilen und Produkten sicherzustellen und gleichzeitig die Wirtschaftlichkeit der Lagerprozesse zu optimieren.
Leistungen im Lager-Facility Management
Leistungsversprechen
Wir unterstützen Unternehmen, Eigentümer, Betreiber und Logistikorganisationen dabei, Lager- und Logistikimmobilien leistungsfähig, sicher und wirtschaftlich zu planen, zu betreiben und weiterzuentwickeln.
Für Logistik, Facility Management, Technik, HSE, IT, Einkauf und weitere relevante Stakeholder betrachten wir Flächen, Waren- und Verkehrsflüsse, Gebäudetechnik, Fördertechnik, Automation und Services als zusammenhängendes Betriebssystem.
Wir begleiten Neubau, Bestandsoptimierung und Modernisierung ebenso wie Ausschreibungen und Betriebsübernahmen. Ziel sind hohe Verfügbarkeit, effiziente Flächennutzung, sichere Prozesse und beherrschbare Lebenszykluskosten.
Unsere Leistungen
Lagerkonzept und Flächenorganisation: Wir analysieren Warenströme, Bestände, Flächen, Lagerzonen, Verkehrswege und Kapazitäten und entwickeln belastbare Konzepte für effiziente Materialflüsse und eine bedarfsgerechte Flächennutzung.
Projektentwicklung und Betriebsplanung: Wir bringen Logistik-, Betreiber- und FM-Anforderungen frühzeitig in Standortentwicklung, Neubau und Erweiterung ein und berücksichtigen Gebäudetechnik, Brandschutz, Energie, Daten und spätere Betriebsprozesse.
Betriebsführung und Instandhaltung: Wir strukturieren Betrieb, Wartung, Inspektion, Störungsmanagement und Verantwortlichkeiten für Gebäude, Fördertechnik und weitere betriebsrelevante Anlagen.
Automation und Intralogistik: Wir bewerten Anforderungen an Fördertechnik, Shuttle-Systeme, FTS/AGV, Robotik und automatisierte Lagertechnik und berücksichtigen deren Integration in Gebäude, Wartung und Betriebsorganisation.
Digitalisierung und Systemintegration: Wir entwickeln Anforderungen an WMS/LVS, ERP, CAFM, Identifikation, Tracking und Betriebsdaten und strukturieren Schnittstellen und Datenverantwortung.
Sicherheit und Betreiberanforderungen: Wir betrachten Arbeitsschutz, Brandschutz, Gefahrstoffe, Verkehrswege, Ladebereiche, technische Prüfungen und Notfallorganisation und entwickeln nachvollziehbare Verantwortungs- und Nachweisstrukturen.
Modernisierung und Bestandsoptimierung: Wir bewerten bauliche, technische und organisatorische Schwachstellen und entwickeln Maßnahmen für höhere Kapazität, Energieeffizienz, Automatisierung und langfristige Nutzbarkeit.
Ausschreibung und Vergabebegleitung: Wir erstellen Leistungsbilder, Mengengerüste, SLA sowie Qualitäts- und Bewertungskriterien für technische, infrastrukturelle und logistiknahe Leistungen und begleiten Angebotsbewertung, Verhandlungen und Vergabeentscheidung.
Was Sie erwarten können
Je nach Auftrag entstehen Lager- und Betriebskonzepte, Flächen- und Prozessanalysen, Kritikalitätsbewertungen, Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategien, Automations- und Systemanforderungen, Verantwortungsmatrizen, Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungsunterlagen, Bewertungsmatrizen, Vergabeempfehlungen und Maßnahmenprogramme.
Typische Anlässe
Typische Anlässe sind Neubau oder Erweiterung von Lagerstandorten, Kapazitätsengpässe, ineffiziente Flächennutzung, Automatisierung, häufige technische Störungen oder Modernisierungsbedarf. Weitere Anlässe sind Betreiber- und Dienstleisterwechsel sowie Neu- und Wiederholungsausschreibungen.
Projektstart und Beratung
Die fachlich passende Beratungsleistung von FM-Connect.com ist Lager & Logistik. Sie verbindet Verfügbarkeit, Verkehrs- und Flächenlogik, Automation, Sicherheit und Betriebsorganisation.
Für die Klärung von Ausgangslage, Standortanforderungen und geeignetem Leistungsumfang dient unser Erstgespräch.